- Cena: 950 000 zł
- Powierzchnia: 140 m²
- Pokoje: 4 pokoje
- Rok budowy: 2021
- Miasto: Baby
Mamy przyjemność zaprezentować komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 140 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1700 m² w miejscowości Baby (powiat piotrkowski). Budynek jest zamieszkany od zaledwie 5 lat, wzniesiony w trwałej, tradycyjnej technologii i sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach!
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wyposażenie w cenie: Wchodzisz z walizką – całe wyposażenie i umeblowanie pozostaje dla nowego właściciela.
- Ekstremalnie niskie koszty utrzymania: Łączny roczny koszt utrzymania domu (wraz z ogrzewaniem) to maksymalnie ok. 5 000 zł!
- Fotowoltaika 6 kW na starych zasadach: Nowoczesne panele Full Black rozliczane w korzystnym systemie net-meteringu – roczny rachunek za prąd to zaledwie ok. 400 zł!
- Bezpieczeństwo i wygoda: W całym domu zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
- Solidna konstrukcja: Grube, dwuwarstwowe mury z pustaka i doskonała termoizolacja.
- Pełne media miejskie: Woda miejska oraz kanalizacja miejska (brak kłopotliwego szamba).
- Elastyczność transakcji: Możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania (również do remontu) w Łodzi, Piotrkowie Trybunalskim lub Tomaszowie Mazowieckim.
SOLIDNA TECHNOLOGIA I STANDARD BUDYNKU:
- Mury: Podwójna, trwała ściana z pustaka (24 cm + 12 cm).
- Izolacja termiczna: Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 23 cm, ocieplenie dachu pianą natryskową PUR 20 cm.
- Pokrycie dachu: Wysokiej jakości blachodachówka.
- Stolarka i zabezpieczenia: Okna 3-szybowe o doskonałej izolacji termiczno-akustycznej + elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
- Ogrzewanie: W 100% ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane nowoczesnym piecem na ekogroszek (klasa 5).
- Ciepła woda (CWU): W sezonie zimowym podgrzewana piecem, w sezonie letnim – ekonomicznym bojlerem elektrycznym (zasilanym darmowym prądem z fotowoltaiki).
- Instalacja PV: Moc 6 kW (panele Full Black) na starych zasadach rozliczeń.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- PARTER (Strefa dzienna):
- Przestronny, jasny salon połączony z w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnią
- Duża, komfortowa łazienka
- Korytarz
- Praktyczna, pojemna garderoba
- Wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu
- PIĘTRO (Strefa prywatna):
- Główna sypialnia małżeńska
- 2 ustawne pokoje (pokoje dziecięce / gabinet / gościnne)
- Druga łazienka
- Balkon z widokiem na ogród
- PODPIWNICZENIE (Strefa gospodarcza):
- Podziemny garaż
- Kotłownia
- Osobna pralnia
- 2 pomieszczenia gospodarcze / magazynowe
DZIAŁKA I OGRÓD (1700 m²):
Działka jest w całości ogrodzona i pięknie zagospodarowana – z licznymi nasadzeniami (drzewka, krzewy ozdobne) oraz przestronnym trawnikiem. Na terenie posesji znajduje się duża, solidna altana, stanowiąca idealne miejsce na rodzinne biesiady i grillowanie.
LOKALIZACJA:
Miejscowość Baby (pow. piotrkowski) gwarantuje ciszę i prywatność, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do aglomeracji:
- Piotrków Trybunalski: ok. 15 km
- Tomaszów Mazowiecki: dogodny, szybki dojazd
- Łódź: ok. 35 km
- Codzienne udogodnienia: market zaledwie 1 km, pełne zaplecze usługowe (szkoły, przedszkola, apteka, poczta, urzędy) w promieniu ok. 4 km.
STAN PRAWNY I WARUNKI TRANSAKCJI:
- Stan prawny: Pełna własność, 1 właściciel, czysta Księga Wieczysta (brak obciążeń).
- Cena: 950 000 zł (wraz z pełnym wyposażeniem).
- OPCJA ZAMIANY: Właściciel dopuszcza możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania na terenie Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego lub Tomaszowa Mazowieckiego (mieszkanie może być do remontu – z odpowiednią dopłatą).
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!
