- Cena: 390 000 zł
- Powierzchnia: 45 m²
- Pokoje: 2 pokoje
- Piętro: 0
- Rok budowy: 1980
- Miasto: Łódź
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², usytuowane na wygodnym parterze w zielonej i dobrze skomunikowanej części Teofilowa.
Ze względu na pełne wyposażenie pozostające w cenie oraz świetny układ, lokal stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania od zaraz, jak i jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (brak konieczności nakładów finansowych i czasu na wykończenie czy umeblowanie).
Układ pomieszczeń i standard:
Mieszkanie posiada bardzo ustawny, dwustronny układ z ekspozycją okien na północ i południe:
- Przestronna sypialnia / duży pokój: ok. 17 m²
- Ustawny salon / drugi pokój: ok. 10 m²
- Osobna, jasna kuchnia: ok. 6 m²
- Łazienka oraz przedpokój
Stan techniczny i wyposażenie:
- Stan: Do zamieszkania bez nakładów finansowych.
- Remont: Przeprowadzony 5 lat temu.
- Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodnokanalizacyjne
- Wyposażenie: W przypadku braku negocjacji ceny, pełne wyposażenie oraz meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania.
- Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska.
Media i opłaty:
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).
- Ogrzewanie: Miejskie – BEZ PODZIELNIKÓW CIĘPŁA (stały, przewidywalny koszt bez rocznych dopłat).
- Ciepła woda: Z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego).
- Czynsz: ok. 550 zł / miesięcznie.
- Prąd: ok. 80 zł / miesięcznie.
- Parking: Ogólnodostępne miejsca do parkowania tuż pod blokiem.
Lokalizacja:
Teofilów to dzielnica z pełnym zapleczem handlowo-usługowym i świetną komunikacją z resztą Łodzi:
- Zakupy: Biedronka, Lidl, lokalny ryneczek ze świeżą żywnością, a w bliskiej odległości również duży Carrefour oraz OBI.
- Edukacja: W najbliższym otoczeniu szkoła podstawowa i przedszkole.
- Opieka medyczna: Blisko duża przychodnia Salve Medica.
- Komunikacja: Bardzo dobre połączenie autobusowe i tramwajowe z centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo.
