- Cena: 377 000 zł
- Powierzchnia: 45,43 m²
- Pokoje: 2 pokoje
- Piętro: 4
- Rok budowy: 1964
- Miasto: Łódź
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,43 m², zlokalizowane na Widzewie.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Mieszkanie przeszło remont 2 lata temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, remont łazienki oraz odświeżenie wnętrz.
Rozkładowy układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia oraz dwustronna ekspozycja okien (północ–południe) zapewniają komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 45,43 m² – funkcjonalny, rozkładowy układ obejmujący dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój.
- Stan: mieszkanie po remoncie przeprowadzonym 2 lata temu, z wymienioną instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
- Łazienka: wyremontowana, gotowa do użytkowania.
- Kuchnia: oddzielna, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
- Ekspozycja: okna wychodzące na północ i południe, zapewniające dwustronne doświetlenie mieszkania.
- Piętro: 4/4 – brak sąsiadów nad mieszkaniem.
- Przechowywanie: do lokalu przynależy komórka wyposażona w regały oraz miejsce na rower.
- Budynek: ocieplony blok, okna PCV.
- Czynsz: 400 zł miesięcznie (stawka bazowa przy 0 osobach, obejmująca m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). Opłaty za wodę według zużycia.
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, dział IV wolny od wpisów.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Teodora na Widzewie, w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi.
- Komunikacja: przystanek tramwajowy zaledwie minutę pieszo od budynku. Bezpośredni dojazd do centrum miasta w około 10 minut.
- Centrum Łodzi: oddalone o około 3,5 km, z wygodnym dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej.
- Edukacja: Uniwersytet Łódzki i Politechnika Łódzka w zasięgu około 10–15 minut jazdy komunikacją miejską.
- Rekreacja: w pobliżu ponad 15-hektarowy Park Baden-Powella, idealny na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek.
- Zakupy i usługi: w najbliższej okolicy liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne.
- Edukacja i infrastruktura: w pobliżu szkoły, przedszkola i przychodnie.
- Dojazd: dogodny wyjazd w kierunku Warszawy oraz szybki dostęp do pozostałych części Łodzi.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Julia Fornalczyk
Estmate Nieruchomości
